Nieuw in verkoop
€ 585.000,- k.k.

Te koop: Dorpsstraat 56, 1393 NJ Nigtevecht

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Aan voorzijde vrij gelegen aan plantsoen in het pittoreske dorpscentrum van Nigtevecht op een schitterende locatie direct aan de Vecht, met eigen steiger en ligplaats. Unieke, verrassend lichte woning, uitgebouwd karakteristiek woonhuis, oorspronkelijk daterend uit 1850 met een 28 meter diepe tuin op het zuidwesten met terrassen en aanlegsteiger. Huis dat echt van binnen gezien moet worden.

Vloeroppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 166 m².

Het Vechtdorp Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht, omgeven door groen en water en vlak bij Amsterdam, Weesp, Hilversum en Bussum. Er zijn o.a een supermarkt, bakker, Dorpshuis , huisarts/apotheek, samenwoonschool met naschoolse opvang, diverse sportverenigingen en kinderopvang op de boerderij.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, toilet met marmeren vloer en fonteintje (Ph. Starck). Plafondhoge glazen deur naar royale moderne open keuken annex woonkamer. De keuken is in 2009 voorzien van Miele keukenapparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, design afzuigkap, vierpits gasstel met extra wokbrander en een Quooker. De woonkamer met open haard is uitgebouwd met een serre, waardoor er een indrukwekkende hoeveelheid licht wordt gecreëerd en heeft openslaande deuren naar de diverse terrassen in een schitterend aangelegde tuin. De benedenverdieping heeft een vloer van massief-eiken visgraat parket.

1e etage: Overloop met bergkast, badkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, ligbad, wastafel en hangend toilet (Ph. Starck), separate douche, aansluiting voor wasmachine en droger, weggewerkt in een meubel. Middels dakopbouw in 2007 uitgebouwde royale slaapkamer met balkon en dakkapel; een tweede slaap- of werkkamer met dakkapel is momenteel in gebruik als walk-in closet.

2e etage: aparte ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:

- Zeer goed onderhouden uitgebouwde historische woning;
- Verrassend qua licht en diepte en uniek met ligplaats;
- Direct gelegen aan de Vecht met eigen ligplaats;
- Moderne open keuken met Miele apparatuur;
- Design open haard;
- Glazen aanbouw voorzien van automatisch of hand bestuurbare
screens;
- Alarminstallatie door de hele woning;
- Visgraat parketvloer over gehele begane grond;
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.

- Deze woning dient beslist van binnen gezien te worden!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4081970
Koopsom € 585.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,22
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken