Verkocht: Lepelaarlaan 28, 1241 EG Kortenhoef

Beschrijving

Lees meer
In een kindvriendelijke buurt nabij het winkelcentrum De Meenthof gelegen keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met stenen berging, voor-, zij en zonnige achtertuin op het zuid/westen met veel privacy en een vrije ligging.

Bouwjaar 1970. Vloeroppervlakte 129 m2. Perceeloppervlakte 280 m2.

Begane grond:
Royale hal met trapkast, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met gas-open haard en parketvloer en aan de woonkamer is een fraaie serre gebouwd met vloerverwarming. Deze serre is voorzien van warmte werend glas en airconditioning. Gemoderniseerde (eet)keuken met vaste kasten en diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en inductie kookplaat.

Verdieping:
Overloop, badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel, riante slaapkamer met inbouwkasten (voorheen 2 grote slaapkamers en weer eenvoudig terug te brengen) en een kleinere slaapkamer.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar met overloop, bergruimte, CV ruimte en wasmachine en droger aansluiting, ruime slaapkamer met bergruimte

Bijzonderheden:
-Nabij scholen en winkelcentrum de Meenthof gelegen met oa een AH, Jumbo en Blokker
-Door de aangebouwde serre is de woning op de begane grond zeer ruimtelijk
-Zonneschermen aanwezig op begane grond en 1ste verdieping
-Eenvoudig weer 4 slaapkamers te maken
-Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
-HR VC ketel 2010
-TV aansluiting in alle slaapkamers
-Zonnige achtertuin op het zuid/westen
-Een nabij gelegen GARAGEBOX is apart te koop

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4666423
Koopsom € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Kortenhoef

€ 563.726,- Gemiddelde verkoopprijs in Kortenhoef Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 703.554,- Gemiddelde vraagprijs in Kortenhoef Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
64 Gemiddelde verkooptijd in Kortenhoef Landelijk gemiddelde: 37
130 Gemiddeld aangeboden in Kortenhoef Landelijk gemiddelde: 46.839
61 Gemiddeld aantal verkocht in Kortenhoef Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.590,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Kortenhoef Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Garagebox op ca 100 meter van huis. Deze garagebox heeft electriciteit uit meterkast huis.
    1
    Endorser
  • Heel veel bergruimte beschikbaar.
    1
    Endorser
  • Parkeren kan op een grote parkeerplaats met altijd ruimte, op ca 50 meter van huis.
    1
    Endorser
  • Lopend boodschappen doen naar Meenthof, ca 200 meter afstand
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Lepelaarlaan 28, Kortenhoef maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Johan Hagen Johan Hagen
  • Anecdote friend s'Ochtends heerlijk je krantje lezen in de serre, alsof je ook s'winters in de tuin zit. Anoniem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken