Nieuw in verkoop
€ 590.000,- k.k.

Te koop: Ruysdaellaan 25, 1213 ER Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en sfeervol hoekhuis uit de jaren ‘20 met voor- en zonnige achtertuin en garage (met bergvliering). Gelegen in het prachtige Schilderskwartier in Hilversum Zuid met vrij uitzicht op het door W.M. Dudok ontworpen rijksmonument de ‘Fabritiusschool’. Op loopstand van de winkels van het gezellige winkelgebied ‘de Gijsbrecht’. Scholen, uitvalswegen en natuur heeft u onder handbereik!

Bouwjaar: 1925 Vloeroppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 252 m²

Indeling: vestibule, gang, trapkast, toilet met fontein, royale woon-/eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, keuken met 5-pits gasfornuis en extra brede oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en dubbele deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, grote slaapkamer met vaste kast en toegang naar het balkon, 2e grote slaapkamer, 3e ruime slaapkamer.

Tweede verdieping: ruimte met C.V-opstelling (2009), 4e, 5e en 6e (slaap)kamer. Deze verdieping is gemakkelijk te herindelen en een tweede badkamer is te realiseren!

Vliering met vlizotrap:
Bergruimte.

Bijzonderheden:
- sfeervol gezinshuis met garage;
- Heerlijke achtertuin;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- prachtig uitzicht over het door W.M. Dudok ontworpen rijksmonument de ‘Frabitiusschool’’;
- nabij uitvalswegen, scholen en op loopafstand van ‘de Gijsbrecht’
- boordevol potentie!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4272910
Koopsom € 590.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,67
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 374.510,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 573.744,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 37
245 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 46.839
202 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken