Te koop: Larenseweg 117, 1221 CL Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke 20’er jaren 2-onder-1-kapwoning gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Hilversum, NS intercity station, scholen en uitvalswegen gelegen met oprit voor 1 auto en circa 15 meter diepe zonnige achtertuin met riante berging voorzien van elektra, gas en wateraansluiting. Tevens bevindt het winkelcentrum ‘Seinhorst’ zich om de hoek.

Bouwjaar: 1923 Woonoppervlak: 125 m² (inclusief kelder en bergruimte) Perceeloppervlak: 241 m²

Indeling:

Entree, hal, toegang naar de sta-hoge kelder, toilet, uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-/magnetron en deur naar de zonnige achtertuin.

Verdieping:

Overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van vaste kastenwand en originele vaste kast onder de trap, 2e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer voorzien van hoek-ligbad met jets, luxe stoomcabine met regen- en zijdouche , dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, modern hangend toilet en verwarmd middels vloerverwarming.

2e verdieping:

Overloop(je), 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte onder de knieschotten. 4e kleinere slaapkamer met Velux dakraam,

Bijzonderheden:

- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met ruime zonnige achtertuin met veel privacy;
- Oprit met parkeervoorziening voor 1 auto
- Ruime stenen vrijstaande berging (35 m²!) welke tot b.v. een praktijkruimte kan worden gerealiseerd;
- Pannendak vernieuwd (2010);
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2010);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- HR combiketel (Remeha Tzerra 2015);
- Buiten schilderwerk (2017)

- Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4226246
Koopsom € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 308.025,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 436.136,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
40 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 60
371 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 75.803
258 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.646,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken