Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Larenseweg 117, 1221 CL Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Ruime karakteristieke uitgebouwde 20’er jaren 2-onder-1-kapwoning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Westerheide en het centrum van Hilversum.
De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein en een circa 15 meter diepe zonnige achtertuin met
riante stenen berging voorzien van elektra, gas en wateraansluiting. Tevens bevindt het
winkelcentrum ‘Seinhorst’ zich om de hoek.

Bouwjaar: 1923
Woonoppervlak: 125 m² (inclusief kelder en bergruimte)
Perceeloppervlak: 241 m²

Indeling:

Begane grond :
Entree, hal met trapopgang, toilet, toegang middels vaste trap naar de sta-hoge
kelder, uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui, open keuken voorzien van diverse
inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser,
combi-/magnetron en deur naar de zonnige achtertuin.

Verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van vaste kastenwand en originele vaste kast onder de
trap, 2e ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer
voorzien van hoek-ligbad met jets, luxe stoomcabine met regen- en zijdouche ,
wastafelmeubel met 2 kranen en spiegelkast, modern hangend toilet, verwarmd middels design radiator en
vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte onder de knieschotten.
4e kleinere slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte onder de knieschotten.

Bijzonderheden:
- NS intercity station, scholen ,kinderdagverblijf ,bos/heide en uitvalswegen;
- Sfeervolle en goed onderhouden woning;
- Grote zonnige achtertuin met veel privacy;
- Parkeervoorziening op eigen terrein
- Ruime stenen vrijstaande berging (35 m²!) welke tot b.v. een praktijkruimte kan worden
gerealiseerd; en of opslag/bergruimte voor de hobbyist of zelfstandig ondernemer;
- Pannendak vernieuwd (2010);
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2010);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- HR combiketel (Remeha Tzerra 2015);
- Buiten schilderwerk (2017);

Verrassend ruime woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4406877
Koopsom € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 374.510,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 573.744,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 37
245 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 46.839
202 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken