Te koop: Larenseweg 117, 1221 CL Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Ruime karakteristieke 20’er jaren 2-onder-1-kapwoning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het
centrum van Hilversum, NS intercity station, scholen ,kinderdagverblijf ,bos/heide en uitvalswegen.
De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein en een circa 15 meter diepe zonnige achtertuin met
riante stenen berging voorzien van elektra, gas en wateraansluiting. Tevens bevindt het
winkelcentrum ‘Seinhorst’ zich om de hoek.

Bouwjaar: 1923
Woonoppervlak: 125 m² (inclusief kelder en bergruimte)
Perceeloppervlak: 241 m²

Indeling:

Begane grond :
Entree, hal met trapopgang, toilet, toegang middels vaste trap naar de sta-hoge
kelder, uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui, open keuken voorzien van diverse
inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser,
combi-/magnetron en deur naar de zonnige achtertuin.

Verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van vaste kastenwand en originele vaste kast onder de
trap, 2e ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer
voorzien van hoek-ligbad met jets, luxe stoomcabine met regen- en zijdouche , dubbel
wastafelmeubel met spiegelkast, modern hangend toilet, verwarmd middels design radiator en
vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte onder de knieschotten.
4e kleinere slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte onder de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
- Grote zonnige achtertuin met veel privacy;
- Parkeervoorziening op eigen terrein
- Ruime stenen vrijstaande berging (35 m²!) welke tot b.v. een praktijkruimte kan worden
gerealiseerd; en of opslag/bergruimte voor de hobbyist of zelfstandig ondernemer;
- Pannendak vernieuwd (2010);
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2010);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- HR combiketel (Remeha Tzerra 2015);
- Buiten schilderwerk (2017);

Verrassend ruime woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4226246
Koopsom € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 374.510,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 573.744,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 37
245 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 46.839
202 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken