Te koop: Eikenlaan 23, 1213 SG Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Idyllisch wonen aan het bos? Dan is dit uw kans. Vanuit de achterdeur meteen het bos in lopen en terugkeren in deze fraaie sfeervolle helft van dubbele villa. Op zeer gewilde locatie direct grenzend aan ’t Hoogt van ’t Kruis, volledig gemoderniseerde helft van dubbele villa met tot werkkamer/gastenverblijf verbouwde garage (ca. 10 x 3) met houtkachel en openslaande deuren naar beschutte tuin (ca. 28 m) met veel privacy en verschillende terrassen met prachtig uitzicht op het bos. 

Bouwjaar ca. 1924. Vloeroppervlakte 148 m² (inclusief multifunctionele ruimte).

Perceeloppervlakte 490 m². 

Begane grond: vestibule, hal met origineel granieten vloer, wc met hangend toilet en fonteintje, L-vormige kamer en suite met 2 open haarden, eikenhouten vloer op maat gemaakte boekenkast en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken (Tinello) met Bosch inbouwapparatuur en Belgisch hardstenen aanrechtblad. Portaaltje met vaste kasten, kelder met wasmachine- en drogeraansluiting. 

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, vaste kast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en 2 wastafels, 2de en 3de slaapkamer. 

Zolder via vaste trap bereikbaar met 4de slaapkamer, kast met HR combiketel en bergruimte. 

Bijzonderheden: 

- unieke locatie aan de natuur, vanuit achtertuin direct het bos in met toegang naar natuurgebied Hoornboegse Hei 

-In 2016 geplaatste wilgentenen schutting 

-originele details bewaard gebleven zoals glas in lood en en suite deur 

- riolering vernieuwd 

- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie 

- multifunctionele ruimte in voormalige garage (2007) met Janus houtkachel en openslaande deuren naar de terras en tuin 

- zeer sfeervol huis!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4097230
Koopsom € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,32
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 308.025,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 436.136,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
40 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 60
371 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 75.803
258 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.646,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken